１年になりました。

入居して、１年経ちました。

（今週は忙しくて、日付はちょっと過ぎてしまったけど…。引っ越したのは3月20日でした。）
まさに飛ぶように過ぎた感じです。

外はすっかり暖かくなって、梅も終わり、ハクモクレンが満開です。桜もちらほら咲き始めているようです。
こんな時期だったっけ…。去年は周りを眺める余裕がなかったような。

家の方ですが、明日、12ヶ月点検となりました。

実はここ１ヶ月ほど、IHクッキングヒーターの調子が悪いです。
調理はできるんですが、内部のファンの音がバタバタとうるさいのです。旦那が「ヘリコプター」と例えるくらい。

また、対面キッチンの前の床（ダイニングテーブルを置いてある場所）が、歩くと鳴るようになりました。 これは去年の12月ごろからだったかな。
最初は、夜中でないと気付かない微かな音でしたが、今はハッキリわかります。
ここはキッチンとダイニングセット＋4人分の体重がかかる場所なので、床下のコンクリから床を支えている部品（なんていったっけ…床束？） への負荷が大きいのかも知れません。

で、ハウスメーカーの営業さんに電話をしたところ、そろそろ1年点検の頃合だし…ということで、 IHのメーカーに来てもらう日取りに合わせて、12ヶ月点検を行うことなった次第。

他には、勝手口の外のコンクリート階段が、家の基礎から割れてヒビが入っているくらいかな？話すのを忘れていたけど。
有難いことに、そのくらいですね。
そうそう、前に書いた階段の床鳴りですが、冬は全くありませんでした。湿気が出てくると木が膨張してでてくるんでしょうね。 気になるほどではないので、そのままです。

前に来てくれたアフターのTさんは定年退職なさって、今度は別のTさんがいらっしゃるそうです。
（Tさんお疲れ様でした！ありがとうございました）

さて、明日に向けて掃除するか！(>_<)

住宅ローン控除・提出

初めて税務署に行ってきました。
結構混んでいて、時間がかかりました。次男を預けていってよかった。
源泉徴収票を糊付けしていなかったら「そっちで貼って」と突っ返されてまた列に並びなおしたりした…。
そりゃこっちが悪いんだけど、他の書類をチェックする間に貼らせてくれたっていいじゃん！と思ったり(~_~)

うちの場合、出した書類は、下記の通り。

確定申告書

1. 確定申告書
   …国税庁の確定申告書等作成コーナーで作成してプリントアウトした。
   （旦那がやったので詳しくはわからないけど、初めてなのに1時間もかからず、簡単そうでした。）
   控えにもハンコを押してくれるので持参する。（知らず持っていかなかった；；）
   
2. 源泉徴収票（会社員の場合）
   …確定申告書に原本を貼り付けて提出。
   源泉徴収票は結構必要になるのに、コピー提出不可っていうのは困りますね。自分用にコピーとっておきました。

以下は添付書類。

1. 住宅の登記簿謄本（土地もローンで取得した場合は土地の登記簿謄本も）
   …法務局で１通1000円。原本。
   
2. 借入残高証明書
   …借入れ金融機関で発行してくれるものをそのまま提出。
   送ってくれるのかと思ったら来なかった。取りに行きました(^_^;)
   
3. 工事請負契約書（または売買契約書）の写し
   …契約書のコピーを添付。
   
   『請負契約書の写しや売買契約書の写しなどで家屋の取得年月日・床面積・取得価額を明らかにする書類』
   1冊まるまるコピーするのも大変なので、上記の数字の載ったページと契約書面だけコピーしてOK!
   と思っていたら、袋に書いてあるチェックシートに「契約書には収入印紙を貼っていなければならない」との注意書きが…。つまり、 収入印紙を貼り付けたページのコピーも必要でした。（契約書が冊子になっており、ページが違うので、 コピーしていなかった…。）最低ハンコの押してある書面はコピーですね。
   図面は不要だそうです。
   
4. 住民票の写し
   …「写し」ってコピーでいいのかと思いきや、市町村役場で発行されるのがすでに「写し」なので、 コピーではなくそのまま提出。（1通200～450円程度）
   12月31日時点で入居していることがわかるようにということで、去年発行のは使えなさそうでしたので、取り直しました。
   
5. 印鑑

還付金は１ヶ月くらいで口座に振り込まれるそうです。

残念ながら我が家の場合、控除で戻る金額が十万円と算出されても、払っている所得税が少ないので１万数千円しか戻らない。 （残りを住民税から引いてくれれば…泣）

あ、この後、不動産取得税も取られるんだった！
厳しいなぁ…（涙）

住宅ローン控除・準備

確定申告の季節ですね～。
私も重い腰を上げてやっと住宅ローン控除の準備を始めました。

何となく毎年確定申告をしないといけないのかと思っていましたが、サラリーマンの場合は１度やってしまえば、 次の年から年末調整でまとめてもらえるんですね。

それから所得税が下がった関係で、住宅ローンの控除額が所得税より大きくて控除しきれなかった場合、 その分を住民税から引いてくれるんだそうです（毎年申告）。ラッキー♪と思いきや、 よく見るとそれは平成18年12月31日までに入居した場合の話。

我が家のように平成19年以降に入居した場合は、住民税からの控除は無し。
でも、住宅ローン控除の期間を従来通り10年間にするか、控除率と限度額は低いけれど期間を15年間にするか、選択できるようです。

うーん、そうすると15年にするしかないけど…うちの納めている所得税ってそもそも少ないから、 住民税から引いてくれたほうが得なのになぁ…orz

さて、用意する書類です。だいぶ前にハウスメーカーから、手続きに必要な書類についての手紙を送ってくれたので、助かります。

1. 確定申告書…税務署
2. 借入残高証明書…借入れ金融機関
3. 住宅の登記簿謄本（土地もローンで取得した場合は土地の登記簿謄本も）…法務局（１通1000円！）
4. 工事請負契約書（または売買契約書）の写し
5. 住民票の写し…市町村役場（1通200～450円程度）
6. 源泉徴収票（会社員の場合）
7. 印鑑

だそうで、今日は、書類集め。
しかし、住民票を取ってくるのを忘れてました…。
去年、引っ越したときに余分に取っておいたものがあるけど、使えないかなぁ？

謹賀新年

明けましておめでとうございます！

 

ずいぶん更新をさぽってしまっていますが、皆さんお変わりないでしょうか。
我が家は、家族みんな元気です。

この家で迎える、初めてのお正月になりました。

去年の今頃は、木工事をやっていましたっけ。
私と子供だけ帰省していて、旦那が家の外観を写メで送ってくれたんでした。

なんだかすごく昔のことのような気がします。
もうずっとこの家に住んでいるような…

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6ヶ月点検

9月23日、6ヶ月点検でした。
今回は営業さんだけです。

まずは外回りからチェック。南側の基礎コンクリートに細～いひびが何本か入っているのを指摘されました。ヘアークラックというのかな。
どうやら、手前に並べて置いた鉢植えが良くなかったようです。日当たりがとてもいい場所で熱くなるのに、 頻繁に水がかかったためではないかと…。乾いていると見えないくらいだし、今のところ問題はないらしく、 とりあえず鉢植えを少し離して置くことに。

こちら側から指摘したのは、

●２階トイレのドアの鍵が閉まらない。

入居当初から掛かりにくかったらしいのですが、私は2階のトイレをほとんど使っていなかったので気付きませんでした… 。 アフターさんに来てもらうことになりました。

●アルミベランダの床のパネルが外れた。

床の端のパネルが外れているのを発見。
ベランダの床は、プラスチック板がスノコ状にネジ止めしてあるのですが、端だけ別の種類のパネルになっていて、 そこは接着剤か何かでとめられていました。それがあの台風9号が来たとき、丸１日吹き荒れた暴風で取れてしまったようなのです。
これは、アフターさんが来たら直接言ってくれとのことでした。

そして、点検から約１ヶ月後。
「遅くなりまして… 」とアフターさんから連絡がきました。

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合併浄化槽の蓋周りを施工

合併浄化槽の蓋周りに、コンクリートが打ってあるのですが、施工してまもなくヒビが入ってしまいました。
いつのまにかセメントで補修した跡がありましたが、全く効果なく、次第に割れが大きくなり…

３ヶ月も経たないのに、まるで何十年も経過したような風格（？）が。

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3ヶ月点検

かなり遡った話で恐縮ですが、7月21日に我が家の3ヶ月点検がありました。
いらしたのは、営業さんと、アフターサービスさんのお二人。
そこで見つかった問題点＋こちらから申し出た点は次のようなこと。

家の外回り

• 雨どいの継ぎ目から水が滴っている

内部

• 網戸の一部が上下逆に取り付けられている
• 書斎の天井クロスに浮きがある
• 階段に、踏むと鳴る段がある

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初めての夏

残暑御見舞い申し上げます。

ご無沙汰してます。毎日暑いですね～！
梅雨明けから連日、激しい暑さに参りました。関東は雨がほとんど降っておらず、田んぼの水足りるかな…と心配ですが、 ようやく落ち着きそうですね。
こちらは今日は久しぶりに曇っていますが、今週は朝からずっとクーラーをかけっぱなしでした。

我が家は、寝室もリビングも東向きなので、晴れの日は朝からジリジリ陽が入ります。
私と旦那は５時半には起きるのでそれほど感じないですが、７時ごろにもなると暑くて寝ていられないらしく、子どもたちが早起きです（笑）

夏暑いだろうと、南の窓を少なく、西側に居室を持っていかなかったのですが、東側の陽射しがこんなにきついとは…
まだ正午を回ると暑さが和らぐのが救いです。
来年の夏は遮光カーテンにしようかな。

でも、春までいた前のアパートは…コンクリートの町の中で、南西向きで、風も通らず、 4畳半ほどのリビングスペースに4人住んでいたんですよね。今思えばしんどかったなぁ；；

アンケート

キッチンの隅にパソコンスペースがあるのですが、その横の窓。
窓が２箇所しかなかったアパート住まいからは考えられないくらい良い環境です(^^)

さて、今週末は、我が家の３ヶ月点検。

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暑かった！

今日は暑かったです。

この家は涼しいと思っていたのですが、こちらに来て初めて、家の中でも「暑い！」と感じた日でした。

というのも、前に住んでいたアパートは南西向きで、とても日当たりのよい部屋でした。
年間を通じて外気温より5度以上高かったと思います。その分、冬は暖房がほとんど要らなかったのですが、夏の暑さといったら…！

そんな場所からこちらに越してきた３月、家の中は寒く感じました。（とはいえ断熱材のない母屋は２月の夜など、 室内なのに息が白くなるので、それと比べたら遥かに暖かいんですが。）

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家屋調査

昨日は急なお客様でした。

朝９時半ごろ、「今日は雨だしのんびりするかー」とまったりしていると、「これから親戚が挨拶に来るって電話が来たんだけれど、 こっちの家も見に来ると思うから」とじーちゃん。

つまり新築祝いにきてくださるわけで、当然我が家の中を案内することになるわけで…

超特急で片付け＆掃除。

田舎っていつ人が来るか分からないから、ほんとに油断ならん…（涙）

こっちに引っ越してきて、一番面食らったのは、生活リズムです。朝８時過ぎたら社交時間なの。早いよ！

実は、つい先日も、午前中から突然の来客がありました。

市役所から。

固定資産税のための家屋調査でした。

事前連絡も無しに突然ピンポン♪と来ました。

図面をチェックして、ざっと中と外をチェックしていただけだったので、時間はかかりませんでしたが。

ちょうど気分が悪くて、家事もうっちゃって横になってるときに限って…（涙）

後から思えば、都合が悪いから出直して来い！と言えばよかった。

向こうが準備してる間に、布団を上げることしかできなかった。何で急な来客って、きれいにしているときに来ないのかなぁ。

家屋調査のチェック自体は、クロスを使っているかとか、システムキッチンかどうかとか、内容がちょっと時代に合ってない気がしますが… 。

家屋の税額は、固定資産税と都市計画税がかかるんだそうですが、うちは調整区域なので固定資産税だけ。しかも新築住宅は、 ３年間は床面積120平米までの分が1/2に減額されるそうです。

とはいえ、固定資産税は評価額の1.4％。評価額が1500万円だとしても21万円、その半分としても…はぁぁ（ため息）

まぁ来年からなので。（それも用意を忘れていそうで怖いけど）

草刈り

夏が近づくに連れて、我が家の敷地、特にリビングから見える「庭」が、緑の混沌と化しておりました。

草がボウボウに成長。
このまま夏を迎えたら、デンジャラスなアンタッチャブルゾーンになること必至です。

ドクダミやスギナに混じって、食べられる水蕗や三つ葉もいっぱい生えてるんですが、もう思い切って全部刈りました。

長靴、長袖、軍手、草刈鎌の完全装備で、こわごわ少しずつ…

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