カテゴリー「住まい・インテリア」の133件の記事

6ヶ月点検

9月23日、6ヶ月点検でした。
今回は営業さんだけです。

まずは外回りからチェック。南側の基礎コンクリートに細~いひびが何本か入っているのを指摘されました。ヘアークラックというのかな。
どうやら、手前に並べて置いた鉢植えが良くなかったようです。日当たりがとてもいい場所で熱くなるのに、 頻繁に水がかかったためではないかと…。乾いていると見えないくらいだし、今のところ問題はないらしく、 とりあえず鉢植えを少し離して置くことに。

こちら側から指摘したのは、

●2階トイレのドアの鍵が閉まらない。

入居当初から掛かりにくかったらしいのですが、私は2階のトイレをほとんど使っていなかったので気付きませんでした… 。 アフターさんに来てもらうことになりました。

●アルミベランダの床のパネルが外れた。

床の端のパネルが外れているのを発見。
ベランダの床は、プラスチック板がスノコ状にネジ止めしてあるのですが、端だけ別の種類のパネルになっていて、 そこは接着剤か何かでとめられていました。それがあの台風9号が来たとき、丸1日吹き荒れた暴風で取れてしまったようなのです。
これは、アフターさんが来たら直接言ってくれとのことでした。

そして、点検から約1ヶ月後。
「遅くなりまして… 」とアフターさんから連絡がきました。

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合併浄化槽の蓋周りを施工

合併浄化槽の蓋周りに、コンクリートが打ってあるのですが、施工してまもなくヒビが入ってしまいました。
いつのまにかセメントで補修した跡がありましたが、全く効果なく、次第に割れが大きくなり…

3ヶ月も経たないのに、まるで何十年も経過したような風格(?)が。

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3ヶ月点検

かなり遡った話で恐縮ですが、7月21日に我が家の3ヶ月点検がありました。
いらしたのは、営業さんと、アフターサービスさんのお二人。
そこで見つかった問題点+こちらから申し出た点は次のようなこと。

家の外回り

  • 雨どいの継ぎ目から水が滴っている

内部

  • 網戸の一部が上下逆に取り付けられている
  • 書斎の天井クロスに浮きがある
  • 階段に、踏むと鳴る段がある

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初めての夏

残暑御見舞い申し上げます。

ご無沙汰してます。毎日暑いですね~!
梅雨明けから連日、激しい暑さに参りました。関東は雨がほとんど降っておらず、田んぼの水足りるかな…と心配ですが、 ようやく落ち着きそうですね。
こちらは今日は久しぶりに曇っていますが、今週は朝からずっとクーラーをかけっぱなしでした。

我が家は、寝室もリビングも東向きなので、晴れの日は朝からジリジリ陽が入ります。
私と旦那は5時半には起きるのでそれほど感じないですが、7時ごろにもなると暑くて寝ていられないらしく、子どもたちが早起きです(笑)

夏暑いだろうと、南の窓を少なく、西側に居室を持っていかなかったのですが、東側の陽射しがこんなにきついとは…
まだ正午を回ると暑さが和らぐのが救いです。
来年の夏は遮光カーテンにしようかな。

でも、春までいた前のアパートは…コンクリートの町の中で、南西向きで、風も通らず、 4畳半ほどのリビングスペースに4人住んでいたんですよね。今思えばしんどかったなぁ;;

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GRANVIK買いました。

リビングダイニングに棚を買いました。スウェーデン製のオープンシェルフ、 GRANVIKです。

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以前ネットで見かけてずっと気になっていたものです。
建築前から、窓の下にはチェストかキャビネットを置く、でもいいのが無かったらコレにしようと考えていました。

これなら窓があっても、棚が邪魔にならないと思って。
色はビーチ。幅は80センチです。

薬箱と、雑誌置き場。そのうち写真立てを置こうと思ってます。

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暑かった!

今日は暑かったです。

この家は涼しいと思っていたのですが、こちらに来て初めて、家の中でも「暑い!」と感じた日でした。

 

というのも、前に住んでいたアパートは南西向きで、とても日当たりのよい部屋でした。
年間を通じて外気温より5度以上高かったと思います。その分、冬は暖房がほとんど要らなかったのですが、夏の暑さといったら…!

そんな場所からこちらに越してきた3月、家の中は寒く感じました。(とはいえ断熱材のない母屋は2月の夜など、 室内なのに息が白くなるので、それと比べたら遥かに暖かいんですが。)

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完成~洗面所

洗面所は、昔ながらの方式(?)で、洗面・脱衣・洗濯室の3way。
できれば洗濯機だけは隔離したかったんですけどねぇ…致し方なく、洗面台と並んで置いてあります。

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床はサニタリーフロアといって、水に強いフローリングもどき。
洗面所はリビングダイニングのすぐ隣なので、あまり<ここからはサニタリー>と強調しないように、 リビングのフローリングと似たものを選びました。
入り口に暖簾こそ掛けていますが普段は開けっ放しのことが多いので、これはなかなか良かったです。

洗面台はピアラDSです。
オプションで吊り戸棚を付けたのですが、四角さ加減が強調されて結構カワイイ。

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完成~寝室・書斎

主寝室北側の窓。

ローマンシェードをつけたい!と縦窓にしたけれど、まだ付けてません

だってまだ物置状態だし(子ども部屋で寝てる)

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左の窓から見えているのは、柚子の木です。
窓から実が取れそうなくらい近い。
その枝に最近、鳩が巣を作りました。窓から見下ろすと、母鳩の背中が。
いつ孵るかなぁ。

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家屋調査

昨日は急なお客様でした。

朝9時半ごろ、「今日は雨だしのんびりするかー」とまったりしていると、「これから親戚が挨拶に来るって電話が来たんだけれど、 こっちの家も見に来ると思うから」とじーちゃん。

つまり新築祝いにきてくださるわけで、当然我が家の中を案内することになるわけで…

超特急で片付け&掃除。

田舎っていつ人が来るか分からないから、ほんとに油断ならん…(涙)

こっちに引っ越してきて、一番面食らったのは、生活リズムです。朝8時過ぎたら社交時間なの。早いよ!

 

実は、つい先日も、午前中から突然の来客がありました。

市役所から。

固定資産税のための家屋調査でした。

事前連絡も無しに突然ピンポン♪と来ました。

図面をチェックして、ざっと中と外をチェックしていただけだったので、時間はかかりませんでしたが。

ちょうど気分が悪くて、家事もうっちゃって横になってるときに限って…(涙)

後から思えば、都合が悪いから出直して来い!と言えばよかった。

向こうが準備してる間に、布団を上げることしかできなかった。何で急な来客って、きれいにしているときに来ないのかなぁ。

 

家屋調査のチェック自体は、クロスを使っているかとか、システムキッチンかどうかとか、内容がちょっと時代に合ってない気がしますが… 。

 

家屋の税額は、固定資産税と都市計画税がかかるんだそうですが、うちは調整区域なので固定資産税だけ。しかも新築住宅は、 3年間は床面積120平米までの分が1/2に減額されるそうです。

とはいえ、固定資産税は評価額の1.4%。評価額が1500万円だとしても21万円、その半分としても…はぁぁ(ため息)

まぁ来年からなので。(それも用意を忘れていそうで怖いけど)

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完成~子ども部屋

階段を上ると、子ども部屋のドアが並んでます。

上の窓は、大工さんにお願いして建築中に急遽開けてもらったもので、ホームセンターで買った透明アクリル板を嵌め込んでもらいました。
子ども部屋の密閉感が減るし、廊下の明かり取りにもなって、いい感じです。

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ここのドアだけ白。
他の建具がナチュラル色なのでちょっと冒険でしたが、明るくていい感じ。

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草刈り

夏が近づくに連れて、我が家の敷地、特にリビングから見える「庭」が、緑の混沌と化しておりました。

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草がボウボウに成長。
このまま夏を迎えたら、デンジャラスなアンタッチャブルゾーンになること必至です。

ドクダミやスギナに混じって、食べられる水蕗や三つ葉もいっぱい生えてるんですが、もう思い切って全部刈りました。

長靴、長袖、軍手、草刈鎌の完全装備で、こわごわ少しずつ…

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清算

GW中のことですが、ハウスメーカーの営業さんがいらして、我が家の清算をしました。

見込みで支払っていた火災保険料は全額返金してもらいました。(銀行に払った保険料の半分程度の金額ですが…)

それから、繋ぎ融資資金は全額返金してもらい、登記料も一部戻ってきました。
(良かったこれ以上赤字にならなくて!)

来年の固定資産税の支払いや、これからの出費に取っておかなきゃなりませんけどね。

 

そして、屋根の雪止め金具の話になったのですが…

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石段作り&砂利敷き

洪水対策のため、家の土台に盛土したので、ポーチに上がるまでに結構な段差があります。
玄関ポーチ前には、工事中にじーちゃんが段々を付けてくれたんですが、暖かくなって降雨が増え、入居する頃にはすっかり流れてしまいました。

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↑でろ~ん。

4月に入った頃、ようやくちゃんと階段を設置することになりました。

ちなみに母屋の外構は、全部じーちゃん(旦那父)の手作り。
ここも当然のようにDIYで。

材料選びから全部、旦那とじーちゃんにお任せ。果たしてどうなるのか。

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完成~玄関編【2】

■内玄関

玄関ドアを開けたところ。
内玄関は、物を出して置くスペースがない分、我が家で一番片付いてます(笑)。

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床は幅1.2m、奥行き2mくらいで、床とタイルの面積は半々。
上がり框は、奥行きに変化をつけたくて斜めにしてくれと要望しました。

正面の引き戸は、リビングダイニングとの仕切りです。

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完成~玄関編【1】

竣工後の我が家、LDK以外の紹介がまだでした。
今回は、玄関編を。

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玄関ドアは一見、板張りに見えるような、アルミ断熱ドアです。YKKAPの「ヴェナート」から選びました。色はメロウチェリー。
玄関に採光窓を作れなかったので、窓のあるドアも考えたのですが、旦那も私もこのドアが気に入ってしまったので採光の方を諦めました。

もっとも、小さい玄関なので、リビングからの光で結構明るく、採光がなくても問題なかったです。

失敗したのは…

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引越し段ボールの回収サービスに…

寝室を占拠する段ボールの山…。
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我が家が利用した引越し業者では、使用した段ボールを回収してくれるサービスがありました。
ただし引越し後、1ヶ月まで。

まだ半分くらいしか空いてなかったけれど、そろそろ回収期限だったので、業者に電話しました。
折り返し、担当の地区から電話が来たのですが、それによると今の住居は回収範囲に入っていないとのこと。

あれ?

どうも今の住居の方面には、拠点がないようなのです。
全国規模のブランドと思っていたら、もともとが関西の会社ということで、北関東以北にはネットワークがないらしい。

「営業担当がそうお話したのなら、確認を取りますが…」
「(営業さんはそう言った気もするけど、わざわざ来るなんて無駄だし)いやいいです資源ごみに出します」

最初から回収範囲外だと言ってくれれば、手間が無かったのに!

結局段ボールは、半分に切ったあと模様入りのクラフトテープを貼って引き出しになったり、粘土遊びシートになったり、 子どものオモチャ箱にしたりと、順調にリサイクル人生を歩んでます。

残りは資源ごみじゃなく、子ども会で廃品回収があると聞いたので、その時出そうと思ってます。
売り上げは、ディズニーランドに行くときの、バス代の足しになるんだって。(^_^;)

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雪止め金物

引渡しの時に発覚した問題とは、屋根に付ける雪止め金物のことでした。

雪は年に1、2回しか降らないけれど、少し積もることもあります。
我が家はほぼ総二階建てなので、地面から屋根まで高さがあるため、雪が落下したら危険です。

それで雪止め金物を付けるつもりでいたんですが、契約段階ですっかり忘れていた私たち。
じーちゃん(旦那の父)に指摘されて、初めて「そーいえば無いね…」と気付く始末。

仕方が無いので、後付けすることに。
ハウスメーカーのリフォーム部で扱っているというので、幾らくらいかかるのか見積もりをお願いしました。

それが一体どういった手違いなのか、見積もりどころか発注されてしまって、 じーちゃんも気付かぬうちに屋根に取り付けされたというのです。

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ええ?と思って見ると、確かに付いている。

費用は10万円だそうです。

確かに付けるつもりではいたし、他の業者に頼む予定もありませんでした。
けれど…

見積もりをお願いしただけで付けられちゃった、というのがガックリしてしまいました。

また、金物は屋根の全周に取り付けられていたんですが、1階の屋根(写真)は低いしちょっとしか面積がないのに必要だったろうか? 急には溶けにくい北側の屋根には本当に必要だったろうか?これを無くしたら幾ら減額になっただろうか?
その辺りの検討が全く無いままですし。

で、どうしたの?と旦那に尋ねると、

 「さすがにどーよと思ってハンコ押さなかった」と…(^_^;)

でもハンコ押さなくったって、最終清算に組み込まれて引かれるだけではないかしら。

「ちょっと負けてくれるかも」

そうかなぁ。

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引渡し

さて、40日近く前のことなので、記憶も朧ろになってきましたが…(汗)

3月18日(日)、我が家が正式にハウスメーカーから引渡しを受けました。

時すでに竣工から1ヶ月。
予定より早く出来上がったのは良いが、引渡しまでの長かったこと!
とはいえ、工事用の鍵で自由勝手に出入りしていたので、「ようやく自分たちの物になる」という感慨は今ひとつ薄かった気が(笑)

当日は、実家に泊らず旧居から出向いたのですが、寝坊して時間ギリギリになってしまいました。
約束の10分前に営業さんから「今日でよかったですよね!?」と焦りの電話が。
大事な日なのにすみません…。

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良い日和でした。沈丁花がいい香り。

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無印のソファ

日曜日、 最寄の「無印良品」へ行ってきました。
ソファに座ってみるのが目的です。

実は無印のソファは、 以前に試してみて、
「他に良いのが見つからなかったら、これでいいよね」
と候補に挙げていました。

●合皮ではなく、ファブリック(布)のもの。
●カバーが替えられること(出来れば洗えること)、カバーが手に入りやすいこと。
●肘掛が硬くないもの。
●お手頃価格のもの。
●長さが160センチ以下のもの。

これらをほぼ満たした上、座り心地も悪くなかったのです。(ほぼ、というのは長さが2.5シーターで165センチってくらい)

ところが…

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脱コタツ生活

和室にコタツという床生活の長い我が家でしたが、
新しいおうちでは、ソファを!

『くたくたになって帰ってきたとき、体を投げ出して「ふぅ~」と休めたら気持ちいいだろうなぁ。(特に夏)』

『週末にゆっくりビデオを見るとき、ソファだったら楽だろうなぁ。』

『そんなの床生活だって、ごろんと寝転がれば同じじゃん?』とも思えるけれど、そうでもないんですよね。
床生活で楽な姿勢をとろうとすると、自然と横になっちゃうけれど、 実は横になってテレビを見たり雑誌を眺めたりって意外と楽じゃなかったりする。
気が付くと、体が強張ってバキバキに。(若くないから)

で、旦那と話し合って、こんなものを探しました。

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融資手続きと火災保険で。

先週の金曜日、銀行で融資手続きがありました。

必要だったのは下記。

  1. 住民票2通(新住所のもの)
  2. 印鑑証明2通(新住所のもの)
  3. 実印
  4. 通帳
  5. 通帳印
  6. 定期預金証書
  7. 土地の権利書

旦那は融資手続きの後、警察(車庫証明)、陸運局(ナンバー書き換え)、市役所(道路維持課への書類提出←忘れてた) をこなして帰ってきました。オツカレ。

で、火災保険です。銀行とHH社から見積もりを寄こされました。

  1. 火災・爆発・落雷のみ保障。
  2. 上記に加え風雪害・落下物・水漏れ・集団騒動・盗難・破損に保障。

木造・35年一括払い・評価額1900万~1950万という条件だと、1はA社37万円。2はA社65万円、B社50万円。

金額からすると1にしたいところですが、35年の中では風雪害や水漏れ、破損のどれかひとつくらいは起こりそうな気がします。 A社の1にするなら、B社の2にしたいところ…。

建築費には火災保険料としてある程度見込んであったのですが、33万円程度なので、2コースは予算大幅オーバーなんですよね。

…うーん。安心をどこまで買うか。保険ってほんとに困る。

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完成検査(施主立会いの方)

土曜日は、完成検査でした。

…って書き始めてから1週間経っちゃったよ(汗)
すみません、先週の話です~

工事担当のIさんと営業のJさんコンビがいらして、家の外・中をざっと見て回り、木工事完了後に入った設備の説明を一通り受けました。

完成検査というと、壁や床に張り付いて(?)壁紙の汚れやフローリングの傷凹みに付箋貼ったりするんだと思っていましたが、そういうのはメーカーの完成検査のときに終わってしまったのでしょう。

既にハウスクリーニングも入ってるし。

クロスや建具枠の仕上げは、見たところ大変綺麗です。私よりも数段チェックの厳しい旦那も感心しています。
でもきっと、ミニ怪獣二匹がすぐに壁も床も建具も傷つけちゃうんだろうな~(涙)

ただ、1箇所だけ不満な箇所がありました。
和室の押入れの開き戸です。
戸を開くと、向かって左側の扉が、畳の縁と摺れてしまうのです。

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↑ちょっと分かり難いかな~
畳縁の収まりが悪く、左端が少しだけ浮いているのです。

まぁ、ギュウギュウ押し込めば何とかなりそうですが…

扉の枠と畳面に段差が無さ過ぎて、ほとんどフラットなのが問題なんですよね。
だから畳縁の厚みくらいで、扉と摺れてしまう。

Iさんの説明によれば、バリアフリー仕様で、段差がゼロ(誤差プラスマイナス3ミリ以内)に施工することになっているんだそうです。

が…

予定していたようにゴザでも敷こうものなら、間違いなくつっかえてしまいます。
これはショック!

ちなみに、今住んでいる和室にも、両開き戸の物入れがあるのですが…
扉の枠は、畳から5ミリ以上立ち上がっているので、薄手のカーペットを敷いたくらいでは問題ないです。
一方、引き戸の押入れは、立ち上がりがなく畳とフラット。
それが普通と思っていたんですよね。
出入り口でもないただの押入れに、バリアフリーは要らないんだけど(泣)

どうしてゴザを敷く前提なのかといえば、子どもがいるとアッという間に畳が傷むからなのです。
硬いオモチャでガシャンドカンと遊ぶし、食べ物飲み物をやたらこぼすし、次男はこれからトイレトレーニングなのであちこちオモラシすること間違いない。
今の部屋の畳なんかひどいんですよ~。
かといって、畳っておいそれと替えられないですし。

うーん、収納量が多少減っても、吊り押入れにした方が色々と良かったなぁ。

いっそ戸を取り払ってロールブラインドにでもしようか?(せっかく作ってもらった建具なのに勿体無いけれど…)

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引越しに伴う手続き

引越しまであと20日…
今週は、引越し手続きの嵐でした!

引越しするときの手続きや連絡先を自分でリストアップするのが面倒で、ネットでチェック一覧をお借りしました。 自分では気付かなかった点も載っていて、助かりました♪(自動車の登録が転入15日以内なんて知らず、ちょっと危ない所でした)

見つけた中では、こちらのがとても使い良かったです。
説明が具体的で詳細だし、主な連絡先のリストにリンクが貼ってあるし、PDFもあるので印刷も簡単です。
●引越しオールナビ(メニューの 「手続きチェックリスト」から)

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住宅ローンと公共料金(2)

以前、住宅ローンの金利を優遇してもらうために、公共料金の引き落としを旦那の口座に集めなければ~という記事を書きました。 (⇒これ)

なのに、その手続きをスッカリ忘れていまして…私のバカー!
(きっとインフルエンザとその後の風邪で予定が大幅に狂ったせいだ!と責任転嫁しつつ…)

気がつけば、融資手続きまで2週間に迫っていました。

ヤバ!と青ざめつつ大慌てで、NTTとNHKの口座振替用紙を取り寄せました。
NTTの名義変更は後回し!今回は口座を変えるだけ。

用紙が郵送されてくるのを待つ間の長かったこと…

無事に届いて、とりあえず申請を出すことはできました。

間に合うのか?といえば…

公共料金振替の指定は、「融資手続きまでに」ではなく、「お引越しの頃までに…」と云われていたし、 申請しても引き落としが始まるのは1~2ヶ月後だったりするので、期日はそれほど厳密に問われないんじゃないかなぁ… と甘い考えでおります(^_^;)

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LDKの照明

電灯を点けると、LDKはこんな感じです。

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(↑クリックで拡大します)

実は夜、仮設電気を勝手に使って(^^;)、灯具の点灯チェックをしたときの写真です。(点灯チェックの結果は問題なしでした。)
以下はその時気付いたこと。

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退去に向けて…

大家さんに3月分の家賃を払いに行ったついでに、引越し日の予定を伝えてきました。
3月に退去する事は前もって(去年の9月に契約更新したときに)大家さんにも不動産屋さんにも伝えてあります。

3月分の家賃は、後で日割り清算してくれるそうです。

不動産屋さんからは、解約申請書が届きました。

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引越し見積もり

引渡しまで1ヶ月。
重い腰を上げ、ようやく引越しの見積もりを頼みました。

私も旦那も、引越しを業者に頼むのは初めて!です。
独身時代は荷物が少なかったからレンタカーと友達頼み。
結婚して、今の場所に来たときが最後の引越し。もう10年も前になりました。

ダイニングテーブル・テレビ・テレビ台・冷蔵庫・洗濯機・食器棚・本棚・パソコンラック・チェスト・衣装ケース十数個…

さすがに家具も荷物も増えたし、それらを買い換えずほとんど持って行くので、今回は業者を頼むことに異存なし。

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完成しました。~LDK

先週の日曜、久々に、おうちを見てきました。
完成検査後というだけあって、ほとんど出来ていました~!

ほとんど、というのは、 日曜に見に行った段階ではコンセントカバーが数箇所無かったり、網戸がついていなかったりしたからです。
ハウスメーカーの完成検査は見切り発車か?
でも今日(金曜)に旦那さんが見に行ったら、コンセントカバーも網戸も入り、ほんとに完成していたそうですが…


1ヶ月遅れるかも…と言われたときは焦ったけれど、ちゃんと余裕をもって間に合って、本当によかった。

さて、家の中はこんな感じでした。

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LDからキッチン方面。
キッチンは物をいっぱい置く予定なので、こんなに綺麗なのは今だけです。

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竣工したらしい

5日間寝込んでいる間に、何とおうちが完成していたらしいです。
2月5日付けで、竣工検査完了報告書が届きました!

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内心は、「え、で、できちゃったの?! もう??」
嬉しいよりも何か焦りまくり…

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住所移転が先?

昨日営業さんと話したとき、

「そろそろ登記が完了しますので、住所の移転手続きをしておいてください」

と言われてびっくりしました。
引渡し前に住民票を移転する(同時に印鑑登録して印鑑証明をとっておく)のを知らなかったのです。

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現場をしばらく見ない

先々週は、次男の喘息発作。

先週は、私がインフルエンザでダウン。

そのため3週間も、現場を見に行ってません。

営業さんからは一度、石油タンクの位置を確認する電話が来たけれど…。

壁紙の向き、変な風に貼られていたりしないよね?
大丈夫だと思うけど、気になって壁紙の夢まで見てしまいました。

そうしたら昨日、営業さんから電話が来ました。

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ペーパーホルダーいろいろ

施主支給に変更したものが照明の他にもう一つ。
トイレの付属品です。

標準品は、

1階…紙巻器はINAXの収納キャビネット(TSF-110W)、タオルリングはINAXのKF-80
2階…紙巻器はINAXのCF-22H、タオルリングは同上

どれもプラスチックがメインなので、ナチュラルな雰囲気にしたい1階のトイレには合わないのです。とりあえず収納キャビネットは2階のトイレで使うことにし、1階はせめてプラスチックじゃなく金属製に!とカタログを見たら…意外に高いんですね金属製。しかもちょっと良いのは1万円も2万円もするし。

そこで、安くて良さそうなものをネットで結構探し回りました。

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合併浄化槽が入りました

これも木工事完了時のことですが、合併浄化槽(5人槽)が埋設されていました。

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残念ながら水周り配管や敷地の都合で、家の裏手ではなく、玄関に近いところにございます。
いや、玄関が家の裏手側にあるのか…(--;)

それはさておき、ちょっと嬉しいことがありました!

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玄関タイル貼り

いつの間にやら着工から100日を超えていました。
予定では明日(1/26)から壁紙貼りです。

木工事完了の立会いに行った土曜日、タイル工事が始まりました。(といっても玄関ポーチと内玄関だけなので、 今頃はもう終わっているでしょう。)

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住宅ローンと公共料金

銀行で住宅ローンを組む時に「金利優遇キャンペーン」と称して、 細々したサービスを申し込む代わりに金利がほんのちょっと下がってお得になりますよね。
給与の振込先をその銀行に変えるとか、親の年金の振込先にするとか、インターネット手続きできるようにするとか、電化住宅にするとか。

その一つに『五大公共料金のうち3科目以上を口座振替する』とありまして、それやると金利が0.1%下がるので申し込んだのですが、 ある日旦那が、

「うちって公共料金3種類もないんじゃない?」

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照明の費用は…

さて、我が家の照明器具たちです。

一応、テイストを合わせるために、カバーは白色・乳白色・ケシガラスのものを選びました。
どこでそんなに悩んだんだ?というくらい、シンプルというか何というか…ですが(--;)

施主支給分は全部、インターネットで、てるくにでんき様から一括購入しました。(きちんとした対応をしていただいて満足です♪)

※記事の最後に、工事費と合わせた全費用があります。

●●●施主支給したもの●●●

リビング(1台)
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キッチンが入りました

システムキッチンが入りました♪(キッチン仕様についての前の記事はこちらです)

料理は嫌いだけど、何故かワクワクします!(笑)
夕方で写りが悪い上、ダンボール被せたまんまですみません。

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木工事完了

着工から96日、木工事完了。

昨日はHH社の工事担当Iさんと営業担当のJさんがいらして、施主の確認を行いました。 HH社内での検査は事前に入ったそうです。
棟梁がいらっしゃらなかったので残念。

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先週は出来てなかった茶の間とリビングの仕切りも完成してました。
建具も、特注建具(ふすま、押入れの開き戸、玄関と洗面所収納の扉)以外は、全部入っていました。

収納スペースの、ステンレスパイプ、枕棚が入っているか、可動棚の数などもチェック。

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照明器具到着

年末に注文した我が家の照明器具は11種類、計18個。
大量なので、直接現場(というか旦那の実家)へ配送してもらいました。

着いたら中身を確認するため、配達は土曜日を指定し、配達される前に実家へ行って自分達で受け取ることに。が、当日になっても、 注文した電気店から商品発送の連絡が届きません。電話で確認しようと思ったら、土日祝日は休み。 ネット販売は一般的にEメールで発送の連絡があるものだと思うんですが…それともスパムと間違って捨てちゃったかなぁ…。 もし手違いで発送されていなかったら連絡がとれず面倒なことになるいんじゃないかな…。(先方に確認したら、 手違いで配信されなかったとのこと。通常はちゃんと発送の連絡があるようですよー。)

実家に着いたら着いたで、終わったと思っていた前面道路の工事がまだ続いていて(仕上げ段階らしい)、車両が入れないし。

などなど心配を余所に無事、配達時間内に届きました。

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どっちゃり。

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照明器具に悩む

「できるだけ安い値段」
「シンプルなデザイン」

あとは場所によって電球にするか蛍光灯にするか。

こう書くと簡単そうなのに、実際はえらく大変で、照明器具を選んで注文するのに2ヶ月かかりました…。 しかも階段とかウォークインクロゼットとか割とどうでもいい辺りで悩むのが私らしい。

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照明器具・施主支給の範囲のこと

照明器具の購入や取り付けは、どこまでハウスメーカーにやってもらい、どこまで自分でやるか。
我が家の照明器具は、取り付けはハウスメーカーにやってもらいますが、商品はほとんど自分で購入し、施主支給することにしました。

HH社から配線・照明プランをいただいたのは、夏頃でしょうか…
前の担当Oさんが残していった最初の照明プランは、シンプルで無難なものでした。 寝室用照明×3はこちらで用意する施主支給になっていましたが、設置箇所も機能も無駄が無く、 見積もり金額は約12万円とリーズナブルでした。

とはいえ…

キッチンは直管蛍光灯じゃなくダウンライトにしたいとか。
キッチンの手元灯は、ライティングレールにして小型ペンダントを吊りたいなとか。
リビングは、シーリングファン付きの灯具にしたいとか。
クローゼットとはいえ、直管蛍光灯を直付け(カバーなし)はちょっと悲しいなとか。
玄関灯には人感センサーを付けたいとか。

そんなこんなでプランを直していくと、結構金額が上がってしまうんですよね。

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※1階の配線プラン

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木工事(6)

年が明けて2日、旦那さんは友人たちを建築現場に案内したんだそうです。何かの参考になるかしら…と思ったけどよく考えたら全員、持ち家がある人だったよ(笑)。

私と子供たちは昨日、今年の初現場でした♪

足場が取れた我が家は、当たり前ですが一回り小さくなって圧迫感も無くなっていました。旦那が送ってくれた写メールで見たよりも、実際は外壁の色合いに温かみがあって、悪くなかったです。

祝日だから誰もいないだろうと思っていたのに、棟梁たち三人がいらしてました。今年の仕事始めだそうです。
八日から始めるのは、末広がりで縁起が良いのだとか。(あと少しですが、よろしくお願いします!)

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ユニットバスが入りました

ちょっと時間を戻して、昨年(ついこの前ですが)のクリスマスイブ。
久しぶりに、我が家の建築状況を見に行きました。

着工から69日目。
2週間ぶりなので、もうほとんど終わっちゃってるかな…との予想に反し、前回からほとんど変わっていませんでした。
道路工事の影響が少なくて、予定より早く進んでしまったので、多分調整中だったのでしょう。

唯一、大きな変化があったのが、お風呂場です。

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ユニットバスの折れ戸が入ってます!
戸を開けると、

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足場の撤去

明けましておめでとうございます!

今年が皆様にとって良い年でありますように。
拙いブログですが、今年もよろしくお願いいたします。

 

1年前の記事を見ると、今頃は間取りであれこれ悩んでいた時期でした。
ローンの事前審査が上手く行かなくて、不安になっていた時期でもありました。

ちゃんと業者が決まって、ローンの査定も通って、工事も比較的順調で、良かったなぁ…

 

さて、この年末年始、私と子どもは私の実家に帰省していたのですが、その間自分の実家にいた旦那から、こんな写メが。

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木工事(5) 2階

木工事(4)からの続き。

1階はこんな状態でしたが、

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2階は壁も天井も終わってました。

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構造検査の報告が来た

12月8日付けで、検査実施報告書の葉書が来ました。

パート2は、構造検査。

『雨仕舞の施工規定どおりの納まり確認しました』とありました。

屋根に水撒いたのかな?

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木工事(4) 階段

前回…
建築中の我が家で、ミニ書斎の引き戸を閉めたら開かなくなるというポカをやらかしまして(何でそーなったのか全然わからない)、 とりあえず棟梁に「開かなくなりましたごめんなさい」といたずらした子どものような置手紙をしてきた私ですorz

でも懲りずにまた週末、見に行きましたよ。

前回はたまたま壁屋さんがいたから日曜でも入れたけど、今回はあらかじめ「棟梁から鍵、借りておいてもらえますか?」 と旦那父に電話して、預かってもらいました。

着工55日目。前の記事のとおり、外壁が出来上がっている感じでした。
掃き出し窓には、シャッターもついていました。

中は…

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外壁ができてました~

まだ配線確認の日の話で恐縮ですが(いい加減その後の話をしたい/汗)、もう外壁のサイディングが貼られ始めていました。早っ!
翌日曜にも、壁屋さんが外壁貼りに見えていたので、「日曜なのにお疲れ様です~」と話しかけたら、

「今週雨降っちゃって出来なかったからね~。それに何だか道が通れなくなるからって、はやくはやくって(HH社に) 急かされちゃってさぁ~。でも朝8時までは通れんだよね~。急がなくても大丈夫だったぁ」

そ、そうですか~(^^;) うちの所為じゃないけどちょっと申し訳ない…。

確かに工事期間中は全面通行止めなんだけど…朝8時前、夕方5時以降、土日は普通に通れるんだよね。

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クローゼットの色違い

先週、配線確認のときです。
子ども部屋に何か違和感あるなーと思っていたんですが…

終わりごろになってやっと、建具の色が違ってることに気づきました。(--;)

我が家の室内ドアは、全ていわゆる「ナチュラル色」なんですが、

  • 子ども部屋のドア×2
  • 子ども部屋のクローゼット

の3箇所だけ、白いのにしたんです。
その日は3箇所のうち、クローゼットの扉だけが取り付けられていたんですが、それが白じゃなくナチュラル色だったんです。

慌ててJさんとIさんと棟梁、みんなで図面を確認すると…

 

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配線の施主確認と…

配線の施主確認についてと、 「浴室の設計ミス」の後日談です。

先週の土曜日(着工47日目)の15時から、我が家の現場で配線関係(照明・換気スイッチ、コンセント、 マルチメディアコンセントなど)の施主確認を行いました。

面子は ハウスメーカーの営業担当Jさん、工事担当Iさん、棟梁、施主である旦那(と私と子どもたち)。

現場に入ってみると、たった一週間でずいぶん進んでいました。養生シートがかかっていて初めは気づかなかったけど、 フローリングが貼り終わっているし、2階には建具も!

2階廊下

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浄化槽の排水先は…

また前面道路のこと… といっても、今度は排水溝の話。

工事の進捗が遅れるのを除けば、接道に排水溝が出来るのは嬉しいです。
我が家の浄化槽からの排水を放流する先が出来るので、排水を宅地内処理(蒸発散槽というのを設置して、地中に浸透させたり蒸発させたりして、 敷地から出さずに処理する)しなくて済むのです。メンテナンスの必要な設備は少ないほうがいい。

しかし、そうは問屋が卸さないというか光あるところに影があるというか(何のこっちゃ)
上棟式の時に、予想外の事実が発覚。

 

前面道路のGL(地盤高)が、工事後は、現況より約15センチ上がるのだそうです。

 

それでどうなるかというと…
浄化槽からの放流管の底よりも、排水溝の底の方が高い位置になり、自然流下で排水するのが不可能となります。
そのため、排水ポンプを設置して、ポンプアップで排水することになったのです。

排水ポンプの工事費、30万円追加。

 

うがーーーーっ\(~o~)/

 

これは、決まったのが11月だから、HH社に非は無く、仕方ないんですが…。
タイミングが悪かったと。基礎を作る前だったら、浄化槽付近に土を盛ってGLを上げるとか、調整できたかも知れないのに…
(浄化槽付近が家のGLと同じだったら、現況道路+0.8mくらいで余裕なのにーーー)

蒸発散槽の設置費用が浮く♪と思っていたのに、それがまるまるポンプに移動するだけでした…orz

着工後は変更なんて無いと思っていたのに、エコキュート、ユニットバス、ポンプ…水回りはがっかりすることばかりです。

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そろそろ道路工事が…

いよいよ12月ですね。
今の住まいは電話台に30センチのツリーを飾るのがやっとですが、 来年はリビングに子どもの背丈くらいのツリーを飾りたいなぁ~と夢見る今日この頃。

それはさておき。
我が家の前面道路に、排水溝を作る工事が始まったようです。
工事の遅れ続・ 工事の遅れに書いたとおり、これが我が家建築工程最大のネック。

ここは幅が3mくらいで、生垣にこすりそうになりながら車が1台通るのがやっとの生活道路、
しかも、片側は行き止まり。
実家(と我が家)を含めた6~7軒の家は、この道路からしか出入りできません。

そんな道が1ヶ月間車両通行止めになってしまうので、 我が家は資材の搬入や職人さんの出入りができなくなってしまうのです。
そのため、サッシやドアや屋根を早めに入れてくださったわけですが。

作業している8時~17時以外の時間(つまり朝晩)は車も通れるそうなので、 車が無いとどこにも行けない田舎だけど、住人の通勤は大丈夫そうです。

とはいえまるまる1ヶ月休業にすると竣工が遅れる……
そこで道路工事が始まる前に搬入をしておき、できるだけの作業はしておくという話でした。
どうなったかな…。

明日、現場で担当のJさんと会うことになったので、今後の工程を聞いてみようと思います。

 

ところでですね。

 

先週の現場で配線とスイッチが設置されていたのは木工事 (2) ドア・窓~屋根に書いたとおりで、そろそろスイッチの取り付け位置を施主が確認しなきゃいけないのでは… と思っていたんですが、担当からは全然連絡が来ません。

もう断熱材を入れちゃったり、石膏ボードを貼り始めてたりしたら、配線もおいそれと直せないんじゃないかと心配になってきました。
そこで昼間、担当Jさんに

「そろそろ配線とスイッチの確認をしなきゃいけないんじゃないかと思うんですけど…」
と電話した所、

「あ~そうでした。(施主が確認する日の)アポを取ったつもりでいました。」

(゜o゜)|||

取ったつもりってどういうことでしょう。
着工以来、スイッチの話なんてしてませんけど…。

いつも思うんですがスケジュール管理はどうなっているんですか。

と心の中心で叫んでみた。

 

こんな調子なので、ユニットバスの件での保障もちょっと怪しい気がしてきました。

とりあえず明日、担当立会いの下、現場でスイッチ位置の確認をしてきますので、その辺も突っ込んできます。
(-_-メ)

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木工事(3) 遮音~LAN配管

木工事(2)からの続きです。

次は2階へ。梯子で上るのもちょっと慣れました。
長男だけは「まだ階段できてないよ~(>_<)」と残念そう。いつ頃できるのかな。

2階トイレから見下ろした階段室…ひえ~(・・;)|||

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2階には一面、遮音シート@4mmが敷いてありました。 
クローゼットの床まで一面真っ黒。

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実は、ガタガタと全く聞こえないってことはないと思うけど、2階の生活音が聞こえないのも逆に心配かなぁ思ったりもします。

玄関の上は屋根や庇ではなく、謎の出っ張りになってます。
書斎の窓から見下ろすと、こんなになってました。

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すでにFRP防水と、排水口が。
しかしこのスペース、使いようがないですね…。

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上棟飾り発見。

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ちょっと気色悪い管の束(色が良くないと思う。埋まっちゃうから関係ないけど)は、LANケーブルを通す空管。 この上の方に情報ボックスがつきます。

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1階の天井裏。真下はこうなってます。やっぱり気色悪い~

1階に戻った所で、気になる場所が…

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玄関がやけに広いな~と思ったら、収納の壁が全然ありませんでした。
これから作るんですね。
框を斜めにしてもらったのは私だけど、クローゼットまで框が続くとは思いませんでした。
どうなるんだろ。

床下点検口

この前はなかった洗面所とキッチンの床下点検口が出来ていました。

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最後にキッチンからの眺め。
下がり壁の向こうが茶の間。右の奥が階段室。
スカスカ。
3次元CGのフレームみたいで面白いです。

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木工事(2) ドア・窓~屋根

日曜日、着工から41日目の我が家を覗いてきました~♪

垂れ幕が下がってました。ちょっと照れる。

垂れ幕

屋根材

屋根のスレー トが搬入されていました。
コロニアルNEOココナッツブラウンくんです。
いらっしゃーい。

屋根材の搬入のとき、運転手さんが道に迷って大変だったらしいです。
うちの周辺、目印が無くてすごく分かりにくいんですよね。しかも郵便に書く住所と、慣例的な地名が全然違うので、 住人に道を聞いても余計にわからない罠…。(苦笑)
現場監督が案内するために来てくれたらしいけど、4時到着の予定が7時だったそうな…。

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これはトイレの窓。
窓はすべて、YKKテルモアIIのカームブラックです。プラチナステン(ピカピカしてないマットな感じの銀色) っていうのも良かったんですが、ちょっとモダンな印象になっちゃうかなと。ほんとは木製サッシとか木調の樹脂サッシの雰囲気が好きですが、 予算がね、予算が。

面格子の種類は、斜め格子は洋風過ぎる、 横格子は不法侵入の人が登りやすそうだし、井桁格子は積もった汚れを歯ブラシで掃除する自分の姿が思い浮かんで即時却下…、 これが残ったのです。
縦格子って牢屋みたい。(必ず一度は「オレは無実だー!」とやるのはうちだけですかそうですか)

浴室の窓以外、ドアも窓も全部入ってました。
ドアの鍵を借りて進入~♪

   

さて、いざ中を見ると、

 

広くなってました。

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びっくりしました。いや、実際は広くなってないんだけど(笑)
仮の筋交いが取り払われていて、窓がついたというだけで、こんなに圧迫感が無いものかな~と思いました。

正面の掃き出し窓、 これを腰高窓にすれば収納家具を置くスペースもできたんですが…将来、濡れ縁かウッドデッキをつけて出入りしたいと思ったし、 玄関からの視線が通って開放感が出ると考えて、収納は犠牲にして掃き出しにしたんです。
思ったより明るくて、正解だったかも…。

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なんか喜んでいると、旦那さんが
「床張ってあるねぇ」
え?とよく見たら、リビングダイニングだけ、もうフローリングが張ってありました。玄関には上がり框が!
そうか、広く見えたのはそのせいもあるか。

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窓の縦格子、中から見るとストライプみたいで可愛いかも。(無理?)

スイッチやコ