工事が始まりました

18日に実家と電話したら、電柱移設・地盤改良工事が終わり、基礎工事が始まったと言ってました。
ちゃんと着工したようで一安心。(^^)

修正後の工事スケジュールは…

• 10/16　地盤改良工事 （10/3から修正）
• 10/18　基礎工事 （10/4から修正）
• 11/17　上棟 （11/5から修正）
• 1/20　木工事完了
• 3/10　竣工
• 3/18　引渡し

今日はこれから現場を見に行ってきます。
（七五三の司会の方と打ち合わせも(^_^;)

続・工事の遅れ

工事の遅れについて話があった翌日、 担当さんから
「廃番になった壁紙の代わりを選んでもらいたい」
とメールで連絡があり、自宅で打ち合わせすることになりました。

その絡みで、打ち合わせの前日に電話で話をしましたが、壁紙なんかよりもっと気になる工事スケジュールについて、 担当さんが触れる気配が全くありません。

完成延期は結構影響が大きい問題です。施主側から言わなくても次回は詳しい説明があるのではと期待していたので、「あれれ？」 って感じ。

「完成予定が最大1ヶ月延びるという話ですけど、私たちは3月の契約で工期の余裕があると思っていたので納得いきません。明日、 納得できるようにきちんと説明してください」

と（自分では厳しいつもりの口調で）言いました。
（簡単に延びると言われたら、一体何の為に、引渡しの１年も前に契約したのか分からない！）

打ち合わせの当日は平日なので（13日の金曜日でした）、話を聞くのは私ひとり。
ちゃんと交渉できるか自信はありません。
こちらの希望（内心）は
「東電との調整不足は謝罪が欲しい」「引渡し日は変えないで欲しい」
だけれど、東電はともかく引渡しは難しそうです。
（大規模工事と違って、セット数を倍にして工期短縮…ってわけにいかないものねぇ；）

さて、結論から言うと…
引渡し日は、遅れなし！前と同じ3月18日でいけるそうです。

は？何で？（工期削ってるんじゃないでしょうね？）

理由は、

• 電柱の移設工事を早めて数日以内に行い、16日に地盤改良工事に入れること
• 木工事の工期が余裕を見て2ヶ月半あったのを、標準の2ヶ月で可能と判断したこと

なんだそうです。

東電との調整不足に関しては議事録にきちんとお詫びが書いてありました。

「必要な工期を無理に短縮してまで完成を予定通りにする必要はない」と何度も言いましたが、「前の担当が木工事に余裕をみていたので、 あくまで40坪規模の標準工期です」ということでした。

うーん。そんならいいけど。

ただ、これで戻るのはあくまで電柱がらみで遅れた分。

前面道路の工事中、部材の搬入車両が通れずに工事が遅れることはあるそうです。
（うちでもそれは仕方ないと思う）

ただ、市役所に確認した所、道路の工事は12月初旬からの2ヶ月間だが、完全に通行不能となる期間は限られているのと、 あらかじめ運び込める資材は搬入しておくなど対処すること、道路工事の方とも話し合い調整していくとのことで。
遅れが出ても１週間程度ではないかということです。（あくまで担当者の予測ですけど。）

そんな訳で、やはり竣工が遅れる可能性はあるのですが、予想に反して(^_^;)　納得できる対応でした。
現時点ではこれ以上望むべくがないように思えます。

１週間遅れ程度で済んで欲しいものです。

…ほんとはね、文句を言った翌日にそんな急に調整が利くものなのか半信半疑なんです。
最初に「最大1ヶ月遅れ」と言ったのは何だったんでしょう？役職が上の人が東電に話を通してくれたんでしょうか？

イライラの日

前の記事に、皆さんコメントありがとうございました～<(_ _)>

正直がっかりしていたのですが、元気がでてきました！

といいつつ、この記事は、非建設的グチグチです。

（ちょっと頭に来たことがあったので。）

ご注意を。

続きを読む "イライラの日"

工事の遅れ

10月の6日、担当Jさんから電話がありました。用件は照明の事でしたが、ついでに「工事の方はどうですか～」と聞くと、

Jさん「まだ始まっていません。最初に電柱の移設をしなければいけないんですが、東電とスケジュールが合わず、 今月の27日頃になります」

そういえば、地盤改良の前に、電柱の移設をすると言っていたっけ。忘れてた。
それにしても27日とはずいぶん遅い。

それだけではなく、更に。
例の前面道路の排水溝布設工事は、市役所に確認すると11月頃からの予定。この工事期間、道路から資材の搬入ができなくなるため、 工事に遅延をきたす。あらかじめ資材を搬入して実家の敷地内に積んでおくことになるので実家の了承はとったが、 工事完了は最大で１ヶ月遅れるとのこと。

のんきな私もさすがにびっくり。

１ヶ月遅れ…
3月中旬の引渡しが1ヶ月遅れると4月中旬。
4月からは長男は、引越し先の小学校から通うのだから、母屋に泊めてもらわなくてはならない。
それから、今のアパートの賃貸契約を予定より１ヶ月延ばさなくてはならない。
しかし引渡しが遅れた分、ローンの実行も遅れるから、家賃と住宅ローンの二重払いは無いか。家賃は日割りにしてくれるし。
引越し先が、実家の敷地内だから、とりあえず何とかならんことでもないかなぁ～…
不便なので避けたいけど。

でもよーく考えると、何かおかしい。
排水溝の工事は、仕方ないことだけど、東電との調整は、もうずっとまえから必要だとわかっていたはずだ。
それに、顔合わせの時の予定とえらく違うのに、どうして地鎮祭の時に言ってくれなかったのだろう。

やっぱりきちんとした説明をしてもらわないと心配だ。

…あ！またおうちカウントダウンやりなおしか（汗）

地鎮祭♪

本日、我が家敷地にて地鎮祭でした。

ハウスメーカーにお任せ！のつもりだった地鎮祭ですが、いつの間にか旦那母の弟の知り合いという神主さんにお願いすることになってまして… お供え物の準備からお茶やお昼の支度まであちらでやって下さいました。わーい。（嫁としていいのかそれで？）

担当Ｊさんに知らせるのは私の役目だったのですが、伝言がうまく伝わらなかったようで、ちゃんと連絡が出来たのが3日前…。（すみません…）それでも工事担当のＩさんと二人で出席してくださいました。

こんな敷地です。更地の姿も見納めかぁ～。
ちなみに↑の場所を１年前に同じ方向から見たのがこの写真。
同じとは思えないでしょ。

祭壇。
細い竹や砂、お供え物は施主側で用意したのですが、その他用具一式は、神主さんの持込み。
台は組み立て・折りたたみ式。面白いです。
手前に盛った砂は、旦那父がホームセンターで買ってきたらしい。

 

祝詞をあげ、四方を清め、お祓いをしていただき、いよいよＨＰやブログでよくみる例のアレ（何と呼ぶのでしょう）。
「エイッエイッエイッ」ていうやつ。
施主と、工事担当者（Ｉさん）がやりました。

その後、旦那と私（にもれなく子ども付き）までも一緒に、祭壇に玉串をささげました。同様に旦那父も。（施主と土地の持ち主ということかな）

飽きるのを承知で参加させた子どもたち。
つまらなそうにノジノジしつつも、何とか大人しくしていました。
だってこんなの一生に一度のことかも知れないよ？
（私は間違いなく最初で最後だな～）

いつか大きくなって「ああ、あれね」と思い出してくれるといいな。

そうそう、前日にＩさんたちによって家の基礎の形にロープが張られていました。

ちっちゃい。

さんざんマイホーム建築記で読んではいましたが、ロープの範囲はすっごく小さく見えます。
おままごとの家かと思う。

旦那「ちっちゃいね。でもコンクリ打つと、もっと小さく見えるんだってよ。」

…（泣）
でも建物が立ち上がってくればそれなりになるんだよねっ
早く立ち上がらないかな～♪

（といっても基礎の前にまずソイルセメントで地盤改良があるんですよね…上棟はまだ１ヶ月先…）

-----追加（10/3）-----

■AllAbout
地鎮祭にはどんな意味があるのか

http://allabout.co.jp/house/homebuilding/closeup/CU20020530A/index2.htm

最後にお神酒をいただくのを直会というんですね。
みなさん車を運転してきたので我が家は省略。
お昼は、旦那母がお赤飯や煮物やてんぷらを用意してくれました。

神主さんへのお礼は3万円ほど包みました。
（ハウスメーカーで頼むと4万円と言われていたので、ちょっと安く済みました）
ちなみに祭壇にお供えした米や野菜、果物はどうするのかと思ったら、ダンボールに詰めて、神主さんへのお土産になりました。

今日で１周年、あと半年

去年の夏の終わり、家作りのパートナー探しを始めました。
その経過を綴ったこの『おうち建てなきゃ』を始めたのが、１年前のこの日でした。

経過をブログに書いたのは、せっかく一生に一度のことだから、記録しておこうと思ったのがひとつ。
もうひとつは、家作りにかかることになったときにインターネットで家作り体験記を読み漁り、 そのおかげで全く経験のない家作りも身近に感じられて、少し自信が湧いたから…。
自分も書いておけば、記事のひとつでも、誰かの役に立つかもしれないと思ったこと。

なーんて書きつつ読み返すと、主観的な記事ばっかりだし、足りないし、カテゴリ分けも甘いしで…（苦笑）

時々こーっそり、補足したり修正したりしてますけど。

それにしてもこの１年、長かったですね～
なかなか前に進まなかったので…

１月に「別の家を探して引っ越そうかな」といっていたご近所さんが、
３月には自宅を売って、５月には新築した家に入居していたのに愕然としたっけ。
去年から間取りしか決まっていないうちって一体…って（笑）

そんな我が家もやっと、今週末に着工です。
やれやれ。

アドバイスや感想をくださった皆様、読んでくださる皆様、ありがとうございました。
ブログに書いて良かったなぁ～とつくづく思います。
あと半年足らずですが、とりあえず我が家竣工までを目標に…
どうぞよろしく。